Excelente oportunidade em Passo Fundo! Imóvel localizado na Vila Operária, em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso tanto ao Centro quanto ao bairro Boqueirão, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Nas proximidades, você encontra mercados, farmácias, escolas, postos de combustível, comércios e diversos serviços essenciais, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. A residência possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ótimo aproveitamento dos espaços. Conta com 2 dormitórios, cozinha funcional integrada a um charmoso jardim de inverno - ambiente que proporciona ventilação e luminosidade natural, banheiro, sala de estar aconchegante e garagem. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer, com salão de festas e piscina, perfeitos para reunir família e amigos e aproveitar momentos especiais. Uma ótima opção para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, seja para morar ou investir!