IMÓVEL À VENDA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Casa de alvenaria com 3 dormitórios, localizada em região estratégica, a apenas 4 quadras da Avenida Brasil, próxima ao Stok Center, UBS, escolas, mercados e diversos comércios. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial de valorização. Características do imóvel: Casa em alvenaria 3 dormitórios Terreno amplo Região bem servida de infraestrutura Bairro valorizado e com alta procura Diferencial para investidores: Imóvel com excelente potencial construtivo, podendo ser demolido para construção de novo projeto, como sobrados, apartamentos ou empreendimento comercial/residencial.