Excelente oportunidade para investidores, empresários ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único endereço. Este imponente imóvel com área total de 360 m² e 632 m² de área privativa, conta com uma estrutura completa, distribuída entre área comercial e residencial, oferecendo versatilidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade. Área Comercial composta de amplo salão de festas e eventos, com capacidade para aproximadamente 120 pessoas em formato jantar, ideal para eventos sociais, corporativos e confraternizações. O espaço é equipado com churrasqueira, copa, cozinha completa e banheiros, com excelente padrão de acabamento. No pavimento superior ,um escritório independente com banheiro; Na Área Residencial, um apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira, sacada, terraço coberto e 3 banheiros; Uma propriedade única, que combina elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, perfeita para quem busca investir ou morar com conforto aliado a uma estrutura comercial pronta para uso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.