Oportunidade versátil em localização estratégica. Apresentamos este terreno com 456,50 m² em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo, próximo ao Passo Fundo Shopping, ideal para quem busca investir com segurança ou construir conforme seu projeto. O imóvel conta com um amplo espaço de terreno plano, com área verde já formada e acesso facilitado por via pavimentada. Atualmente, possui benfeitorias no local, incluindo construção e garagem, que podem ser perfeitamente aproveitadas, reformadas ou, se preferir, removidas para dar lugar a um novo projeto totalmente personalizado. A configuração do lote permite diversas possibilidades: desde uma residência moderna com amplo pátio, até empreendimentos com foco em rentabilidade. A região é tranquila, bem estruturada e segue em constante valorização, reunindo praticidade, fácil acesso e qualidade de vida. Seja para morar, investir ou desenvolver, este é um espaço que se adapta à sua visão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.