Excelente localização no bairro São Cristóvão, esta residência de 3 pavimentos reúne conforto, sofisticação e uma completa estrutura para viver e receber bem. Com 264,45 m² de área privativa e 360 m² de área total, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, excelente padrão de acabamento e fachada com fechamento em vidro, que valoriza a arquitetura e proporciona maior integração entre os ambientes. A área social é um dos grandes diferenciais da residência, com sala de estar aconchegante, lareira, cozinha planejada e ambientes climatizados, além de acabamento em gesso e persianas em PVC automatizadas, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta da ampla área de lazer, cuidadosamente projetada para momentos de confraternização. O imóvel dispõe de salão de festas com churrasqueira, banheiro e pergolado fechado e envidraçado, criando um ambiente agradável, iluminado e integrado, ideal para receber familiares e amigos. Na área externa, a residência conta com amplo pátio e piscina aquecida, além de espaços de apoio que complementam a estrutura de lazer e proporcionam ainda mais conforto e privacidade. A residência oferece ainda uma estrutura completa, com sistema de aquecimento de água por boiler elétrico, placas solares, gás central P45 e ar-condicionado, além de ser semimobiliada. Uma casa diferenciada, que combina amplitude, conforto, tecnologia e uma área de lazer excepcional, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e praticidade em uma excelente localização de Passo Fundo. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta residência!