O imóvel possui 396 m² de área total e aproximadamente 360 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. A construção encontra-se inacabada, possibilitando ao novo proprietário adaptar e finalizar os espaços de acordo com suas necessidades e projeto. No térreo, conta com 2 lojas comerciais, totalizando aproximadamente 180 m², ideais para comércio, serviços ou outras atividades. No pavimento superior, possui um apartamento com aproximadamente 180 m², oferecendo amplo espaço para desenvolvimento de um projeto residencial. Uma excelente alternativa para quem busca investir em um imóvel com potencial comercial e residencial, podendo gerar renda com as lojas e também utilizar ou adaptar o apartamento.