Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com aproximadamente 659 m² de área construída, reunindo espaço comercial, apartamentos residenciais e amplo porão. A propriedade conta com: Área comercial de aproximadamente 220 m², atualmente destinada a mercado; 3 apartamentos no pavimento superior, sendo um de frente com aproximadamente 79 m² e dois com aproximadamente 70 m² cada; Todos os apartamentos possuem 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Porão com aproximadamente 220 m², dividido em 110 m² na parte frontal e 110 m² nos fundos. Uma excelente opção para quem busca imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de renda, podendo aliar atividade comercial e locação residencial em um único investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!